合作方100%持股摘地公司摘地，分立一个子公司（A地块按8亿元确认实收资本），我方去买子公司股权，但是要求分立过程中A地块按8亿元作为计税价格，摘地公司分立企业所得税、土增税、增值税全部按一般税务处理，不进行任何特殊处理，给子公司开8亿元专票。这样我们收购子公司以后，土地含税成本还是8亿元。我方借给摘地公司的款项（用于支付土地出让金及相关税费）直接和我方收购子公司股权对价抵消。摘地公司分立前，合作方向摘地公司作价2亿元出售A地块上的探矿权，并向项目公司开具专票，如此合作方分立时由于收入=成本，无需缴纳增值税...
新购置用于生产经营房产，缴纳房产税的时点，一直存在争议。在实务中，这类房产已经使用，但很多企业的房产税却没有缴纳，其理由为没有办理完毕《房屋所有权证》，或决算还没完成等，所以如何确定房屋交付使用的时点是关键。...
根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。...
过户方式的不同，与各自所承担的税费，以及后期子女出售时的税费承担存在较大差别。本文主要就三种过户方式进行比较分析，包括买卖，赠与，房屋出资入股。...
企业在取得、持有和处置抵债房产过程中会涉及多个税种，以资产受让方为纳税人的税种主要有契税和印花税，以资产转让方为纳税人的税种主要有增值税及相关附加、印花税、土地增值税、企业所得税。...
